Purmo, zakład w Wałczu. Ponad 220 milionów złotych na stole i umowa do 2046 roku

Ostatnie dni przyniosły kluczowe wiadomości dla lokalnego rynku pracy i gospodarki Wałcza. Sfinalizowana 1 września transakcja opiewająca na łączną kwotę 52 milionów euro (ok. 225 mln zł) dotycząca obiektów Purmo Group w Wałczu oraz Rybniku wzbudziła spore zainteresowanie mieszkańców. Spekulacje dotyczące potencjalnej wyprowadzki czy redukcji zatrudnienia można jednak włożyć między bajki. Rzeczywistość okazuje się niezwykle pomyślna dla naszego miasta – transakcja ta w praktyce gwarantuje, że zakład pozostanie w Wałczu na długie lata.

Czym jest model sale-leaseback?

Do transakcji doszło w ramach tzw. sprzedaży i najmu zwrotnego (sale-leaseback). Nieruchomości przemysłowe wykupił potężny amerykański fundusz inwestycyjny W. P. Carey – jeden z największych i najstabilniejszych graczy na światowym rynku nieruchomości komercyjnych. Co to oznacza w praktyce? Purmo sprzedało wyłącznie same mury i grunty, natychmiast podpisując z nowym właścicielem umowę najmu na aż 20 lat (do co najmniej 2046 roku). Sam biznes, park maszynowy, technologie oraz produkcja zaawansowanych systemów grzewczych i instalacyjnych pozostają w 100% w rękach Purmo Group.

Sygnał stabilizacji i nowe środki na rozwój

W świecie biznesu tak długie, 20-letnie zobowiązanie najmu to jeden z najsilniejszych możliwych sygnałów stabilności. Żadna firma nie podpisuje wieloletniej, wiążącej umowy na lokalizację, z której planowałaby się wycofać. Dla Wałcza oznacza to bezpośrednią korzyść.

Pracownicy wałeckiego zakładu mogą być spokojni o zatrudnienie. Fabryka działa bez najmniejszych zakłóceń, a jej pozycja w strukturach grupy pozostaje niezachwiana.  Dzięki uwolnieniu setek milionów złotych z zamrożonego w nieruchomościach kapitału, Purmo zyskuje ogromne środki na bieżącą działalność, modernizację linii produkcyjnych oraz inwestycje w nowoczesne, energooszczędne technologie HVAC.  Zainwestowanie przez amerykański fundusz tak pokaźnych środków w wałecką nieruchomość potwierdza, że nasz lokalny zakład jest postrzegany jako nowoczesny, bezpieczny i rentowny punkt na przemysłowej mapie Europy.

Zamiast powodów do obaw, sprzedaż budynków przynosi zatem najbardziej pożądany scenariusz: stabilizację, dofinansowanie operacyjne oraz twardą deklarację, że Purmo nigdzie z Wałcza się nie wybiera.

PK